suncitygroup太阳集团

当前，房地产市场正逐步向新发展模式、新发展阶段转型，为进一步提高全员经营意识、提升项目治理水平，更好地助力suncitygroup太阳集团高质量发展。近日，公司进行了一场主题为《创效益-全周期操盘系统构建，提升项目经营质量》的专题讲座，本次讲座特邀明源不动产钻研院数字经营专家张李冰教员主讲。讲座由公司党委副书记、总经理王庆生主持，各部门及子分公司掌管人，项目工程部掌管人、营销部掌管人比及场参与，部门子分公司通过直播的大局收看了本次讲座。

张教员首先从行业新趋向启程，悉数了未来房地产行业出现的典型变动，一是宏观层面，新局势下经济发展法规的变动；二是行业层面，发展模式从“三高”转向“两低”；三是市场层面，国央企的压舱石作用凸显。

鉴于房地产行业发展的新趋向，张教员提出以持续提升经营质效为主题的房企发展新模式，沉点聚焦两类物业，首先是销售类物业，要以资金使用效能最大化为指标，主题关注利润率、现金流回正周求、IRR等指标；其次是持有类物业，要以资产升值与盘活为指标，主题关注NOI、NPI、EBITDA等指标。

讲座中，张教员以招商、保利等公司为例，介绍了头部房企践行高质量发展的治理新实际，沉点关注两大点，一是合作项目在新市场环境下的关键管控点；二是萦绕项目经营指标达成，管控项目全周期的经营风险点，要做到事前指标订得准、事中过程管得住、过后决策有凭据。

会上，张教员与公司员工进行了互换互动。针对各人提出的资金使用效能、投资阶段成本管控、保现金流还是保利润、资产运营治理指标拔取、资产盈利预测、租售模式拔取、出产经营打算铺排等问题，张教员进行了专业而详细的解答。

讲座实现后，岳阳明源云公司宋新良副总经理代表丽江明源云科技有限公司及明源不动产钻研院，向公司宣告了《数字化创新前锋企业》证书及奖杯。

该奖项由丽江明源云科技有限公司及明源地产钻研院提议，参评单元涉及国内数百家房地产企业。作为安徽省唯逐一家上市房地产企业，suncitygroup太阳集团在新一轮科技革命和产业刷新海潮中，对峙数字化转型与产业提质齐头并进，不休刷新提升传统动能，造就发展新动能，加快塑造数字时期主题竞争力。经明源不动产钻研院综合评比，公司从安徽区域30多家房企中脱颖而出，获得2023年度“数字化创新前锋企业”称号。